SOBRADO DE ALTO PADRÃO NO CENTRO HISTÓRICO - PISCINA COM TETO RETRÁTIL & ENERGIA SOLAR! R$ 1.150.000

RARIDADE ABSOLUTA! Sobrado com tecnologia de ponta e luxo contemporâneo. Piscina com teto retrátil eletrônico, energia solar, aquecimento a gás e acabamentos em mármore travertino. Uma obra-prima no coração da cidade! DIFERENCIAIS DE ALTO LUXO: | Característica | Especificação | |--------------------|-------------------| 990 mil | Piscina | Teto retrátil eletrônico (natação em qualquer clima) | | Sustentabilidade | Energia solar + aquecimento a gás em toda a casa | | Acabamentos | Mármore travertino (mesa de 8 lugares, soleiras da escada) | | Segurança | Sistema de monitoramento com câmeras 24h | PLANTA NOBRE (2 Pisos + Área Externa): PISO SUPERIOR: - 3 quartos (suíte master com hidromassagem e closet walk-in) - Banheiro social com revestimento premium - Sala de TV com ar condicionado split PISO INFERIOR: - Sala de estar ampla com piso em porcelanato líquido - Cozinha gourmet** mobiliada (móveis planejados inclusos) - Banheiro social - Churrasqueira integrada à área de lazer ÁREA EXTERNA: - Piscina com teto retrátil e iluminação LED - Garagem coberta para 2 carros - Ar condicionado split teto de 40.000 BTUs (climatização total) LOCALIZAÇÃO HISTÓRICA & EXCLUSIVA: Centro Histórico (charme arquitetônico e valorização garantida) Passos de restaurantes gourmet, galerias de arte e teatros Estacionamento facilitado e segurança patrimonial Vizinhos de alto padrão e baixa rotatividade TECNOLOGIA & SUSTENTABILIDADE: Energia solar (redução de 90% na conta de luz) Aquecimento a gás central (conforto térmico instantâneo) Teto retrátil automatizado (controle via app ou manual) Esquadrias em alumínio (isolamento acústico e térmico) CONDIÇÕES EXCLUSIVAS: - Aceita proposta com avaliação de permuta (imóvel de alto padrão) - Financiamento bancario (sob análise) - Visitas apenas com agendamento prévio AGENDE SUA VISITA IMERSIVA! Imóveis deste nível são oferecidos 1 vez a cada década! Contato Exclusivo: (41) 3722-6022 Herde um patrimônio que une história, tecnologia e luxo absoluto!!!