IMÓVEL COMERCIAL + RESIDENCIAL DE ALTO PADRÃO - CENTRO DE PARANAGUÁ/PR

Localização estratégica: de frente ao prédio da Polícia Federal - Centro de Paranaguá Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Paranaguá, este imóvel está de frente ao prédio da Polícia Federal, no coração da cidade. A posição privilegiada garante alta visibilidade, segurança e facilidade de acesso, tornando-se uma excelente oportunidade para quem busca rendimento garantido, seja com locação comercial ou uso próprio. Uma escolha inteligente para investidores, empresários ou profissionais liberais que desejam aliar estrutura completa, localização central e alto potencial de valorização. Valor: R$ 2.500.000,00 Área construída total: 368 m² Construção Comercial: 186 m² Residência (Sobrado): 182 m² Valores sujeitos a alteração. Estuda proposta de permuta, aceita imóvel ou automóvel como parte do pagamento Imóvel regularizado - possível financiamento bancário PARTE COMERCIAL: Ampla recepção com banheiro 6 salas independentes 3 banheiros Cozinha funcional Lavanderia Garagem privativa Ideal para clínicas, escritórios, consultórios, coworkings, ou outros negócios. SOBRADO RESIDENCIAL: Sala de estar Sala de jantar Cozinha espaçosa Lavanderia 2 lavabos 1 banheiro social Escritório 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e banheira de hidromassagem EDÍCULA COM ÁREA DE LAZER: Churrasqueira coberta Despensa Piscina DESTAQUES DO IMÓVEL: Localização central e estratégica Estrutura pronta para uso imediato Espaço ideal para unir moradia e empreendimento no mesmo endereço Grande potencial de valorização e retorno Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente.