Comercial terreno à venda no Vila Paranaguá, Paranaguá

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores. Imóvel comercial implantado em um amplo terreno de esquina, com 4.169 m² de área total e 2.197 m² de área construída totalmente averbada, oferecendo segurança jurídica e grande potencial de aproveitamento. O imóvel possui capacidade de edificação de até 4 pavimentos, o que amplia significativamente as possibilidades de expansão ou novos projetos. Atualmente, a estrutura conta com 3 quadras de futebol, 3 vestiários, 5 churrasqueiras, bar, cozinha e área de estoque, configurando uma empresa já em funcionamento e com excelente possibilidade de rendimento mensal. Pela sua localização estratégica e dimensões, trata-se de um ativo versátil, ideal para continuidade da operação, ampliação ou desenvolvimento de novo empreendimento. Proprietário estuda permuta e parcelamento, facilitando a negociação.